Μετά τη θεσμοθέτηση της μεθοδολογίας για την εκτίμηση της Φέρουσας Ικανότητας χωρικών συστημάτων (άρθρο 64 ν.4964/2022), η ομάδα επιστημών της SUPCO με την επιστημονική υποστήριξη ειδικής ομάδας του εργαστηρίου τηλεπισκόπισης του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου , του Εργαστηρίου Τουριστικού Σχεδιασμού, Έρευνας και Πολιτικής της Σχολής Μηχανικών Χωροταξίας Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας καταγράφει πραγματικά χωρικά δεδομένα μέσω της αξιοποίησης δορυφορικών εικόνων (π.χ. δομημένης επιφάνειας) και συντάσσει την Έκθεση Εκτίμησης Φέρουσας Ικανότητας (ΕκΕΦΙ) σύμφωνα με τις οριζόμενες προδιαγραφές του ΦΕΚ 200Δ/2024.

Η ομάδα Πολεοδόμων της SUPCO αναλαμβάνει την εκπόνηση μελετών Σημειακής Τροποποίησης Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΓΠΣ) και Σχεδίων Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτών Πόλεων (ΣΧΟΟΑΠ), ακολουθώντας τις διατάξεις των εξής νομοθετικών και κανονιστικών πλαισίων:

• • • • Ν. 4447/2016, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 10 του Ν. 4759/2020 (σε ισχύ από 09/12/2020),
      • Π.Δ. 90/2018, όπως τροποποιήθηκε με την παράγραφο 3 του άρθρου 18 του Ν. 4787/2021,
      • Ν. 2508/1997, άρθρο 4, παράγραφος 10.

Επιπλέον, λαμβάνεται υπόψη η Εγκύκλιος με Α.Π. ΥΠΕΝ/ΓΡΓΓΧΣΑΠ/36639/1411 (04/04/2023), που παρέχει ειδικές κατευθύνσεις και διευκρινίσεις.

Η προσέγγιση της SUPCO διασφαλίζει τη συμμόρφωση με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο και την υιοθέτηση βέλτιστων πρακτικών στον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Η ομάδα των Πολεοδόμων της SUPCO εκπονεί μελέτες σύμφωνα με το ν. 4864/2021 τόσο για το χαρακτηρισμό της επένδυσης ως Στρατηγική όσο και το : Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.3986/2011.

Μια από τις εγκεκριμένες Στρατηγικές Επενδύσεις αφορούν την Έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης της Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) με την ονομασία «Τουριστική Ανάπτυξη στη Μύκονο», της BLUE IRIS Α.Ε στη θέση «Καραπέτης» στη Δημοτική Κοινότητα Άνω Μεράς Δήμου Μυκόνου, Νήσου Μυκόνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου (ΠΔ 304-2020) καθώς και της ΚΥΑ (ΦΕΚ 5Δ/2022) Έγκριση χωροθέτησης

Η ομάδα των Πολεοδόμων της SUPCO εκπονεί περισσότερες από 20 μελέτες Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων σε όλη την Ελλάδα , σύμφωνα με το άρθρο 8 του ν.4447/2020. Ενδεικτικά αναφέρονται :

• • • • • ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 8 ΠΔ 59/2018 ΣΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΚΟΡΩΠΙ ΑΤΤΙΚΗΣ
        • ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 8 ΠΔ 59/2018 ΣΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΑ ΟΙΝΟΦΥΤΑ ΒΟΙΩΤΙΑΣ
        • ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΧΡΗΣΕΩΝ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ – ΑΝΑΨΥΧΗΣ (ΑΡΘΡΟΥ 5 ΠΔ 59/2018) ΣΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΑΝΔΡΟ
        • ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΧΡΗΣΕΩΝ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ – ΑΝΑΨΥΧΗΣ (ΑΡΘΡΟΥ 5 ΠΔ 59/2018) ΣΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΚΑΒΑΛΑ
        • ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΧΡΗΣΕΩΝ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ ΣΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΑΤΤΙΚΗΣ
        • ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΕΥΡΥΤΕΡΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΑΣ ΕΚΘΕΣΗΣ ΛΑΜΙΑΣ»
        • ΜΕΛΕΤΗ ΕΠΣ – ΤΡΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΩΡΟΘΕΤΗΣΗ ΚΑΙ ΤΟΝ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟ ΧΩΡΟΥ ΔΗΜΑΡΧΕΙΟΥ ΔΗΜΟΥ ΝΑΥΠΑΚΤΙΑΣ

Η ομάδα των Πολεοδόμων της SUPCO συμμετέχει (σε ότι αφορά τις κατηγορίες 01 - Χωροταξικές και Ρυθμιστικές μελέτες και 02 - Πολεοδομικές και Ρυμοτομικές μελέτες ) στην εκπόνηση Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, στο πλαίσιο του προγράμματος πολεοδομικής μεταρρύθμισης Κων/νος Δοξιάδης , σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν. 4447/2016.

Η ομάδα των Πολεοδόμων της SUPCO εκπονεί Πολεοδομικές Μελέτες – ρυμοτομικές μελέτες για υπο ένταξη περιοχές καθώς και τροποποιήσεις ρυμοτομικών σχεδίων σε πολλές περιοχές στην Ελλάδα. Οι μελέτες αφορούν ιδιόκτητες εκτάσεις κυρίως λόγω αποφάσεων άρσης απαλλοτρίωσης , εναρμόνισης ρυμοτομικών σχεδίων με τις κατευθύνσεις του ΓΠΣ αλλά και διόρθωσης σφαλμάτων.

Σε τμήμα της ιδιοκτησίας της «INTERTRADE HELLAS ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΧΑΡΤΟΥ Α.Β.Ε.Ε.» στα Οινόφυτα Βοιωτίας εντός της ευρείας Περιοχής Άτυπης Βιομηχανικής συγκέντρωσης υπό εξυγίανση του Ασωπού ποταμού των Οινοφύτων (σε 212 στρεμ. περίπου από τα συνολικά 11.500 στρεμ. ήτοι για επιφάνεια 1,8% περίπου της συνολικής έκτασης) προτείνεται η έγκριση ΕΠΣ για τη χωροθέτηση νέας μονάδας παραγωγής χαρτιού «tissue», σύμφωνα με το άρθρο 8 του ν.4447/2016.

Με την συγκεκιμένη μελέτη πραγματοποιήθηκε ο καθορισμός χώρου ανέγερσης του νέου Δημαρχείου Ναυπάκτου, μέσω της συμπλήρωσης χρήσεων Διοίκησης στη συγκεκριμένη θέση. Για λόγους επίσπευσης της χωροθέτησης των χρήσεων διοίκησης προτάθηκε η έγκριση Τοπικού Ρυμοτομικού Σχεδίου σύμφωνα με το άρθρο 26 του ν.1337/83. Για την υποβολή της παρούσας πρότασης είχε υποβληθεί μελέτη προέγκρισης και σύφωνα με την Α.Π.:ΥΠΕΝ/∆ΠΟΛΣ/39778/1030/26.11.2021 Απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος είχε ήδη εγκριθεί η δυνατότητα χωροθέτησης Δημαρχείου με μέγιστο συντελεστή δόμησης 0,35 στη συνολική έκταση

Η περιοχή μελέτης βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα του νησιού και αναπτύσσεται στη μικρή χερσόνησο του όρμου Ελιά και αποτελεί, όπως και το σύνολο του Μεγανησίου, ένα τοπίο ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς με τα χαρακτηριστικά των Ιονίων Νήσων.

Η παρούσα μελέτη ΕΠΣ εκπονείται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 8 του ν.4447/2016 και χορηγήθηκε προέγκριση με την υπ’ αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΠΟΛΣ/81874/1986-25/04/2023 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας,

Η περιοχή μελέτης βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα του νησιού και αναπτύσσεται στη μικρή χερσόνησο του όρμου Ελιά και αποτελεί, όπως και το σύνολο του Μεγανησίου, ένα τοπίο ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς με τα χαρακτηριστικά των Ιονίων Νήσων.

Η παρούσα μελέτη ΕΠΣ εκπονείται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 8 του ν.4447/2016 και χορηγήθηκε προέγκριση με την υπ’ αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΠΟΛΣ/81874/1986-25/04/2023 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας,